2003〜2013年築, 専有面積64.11㎡〜84.11㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パークホームズ西船1丁目
千葉県船橋市西船一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より13%割高
相場
5,647万円
76.2万円/㎡
4,167
5,154
6,141
7,127
AI査定結果
推定相場価格
5,647万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,141万円
69.5万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月14日
パークホームズ西船1丁目
6,380万円（86.1万円/㎡）/ 7階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 6,380万円 | 86.1万円 | 7階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 61.9万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,580万円 | 63.3万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 4,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 4,180万円 | 62.2万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,280万円 | 60.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 6,380万円 | 86.1万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 7階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/30 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 6,990万円 | 88.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 6,180万円 | 79.1万円 | 78.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/08 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 5,199万円 | 70.2万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 5,200万円 | 73.5万円 | 70.72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | パークホームズ西船橋ステーションフロント 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 7,180万円 | 78.1万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/17 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/10 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 5,999万円 | 81.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/10 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/05/10 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 5,250万円 | 72.5万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/10 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 7,480万円 | 95.4万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 5,199万円 | 74.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアシティ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 4,280万円 | 65.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/20 | パークホームズ船橋ブライトコート 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 5,490万円 | 70.5万円 | 77.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/14 | パークホームズ船橋エアリーコート 船橋市本町六丁目 | 船橋駅8分 | 5,100万円 | 73.9万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/17 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造